1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市東区
16.1万円/㎡
前年比-32.5%
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ダイアパレス元町南
北海道札幌市東区北十八条東十七丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩8分
1994年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 53.77㎡の場合
相場
1,218万円
22.7万円/㎡
615
1,017
1,419
1,822
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,419万円
18.9万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス元町南
1,180万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 53.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,180万円 | 21.9万円 | 2階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,300万円 | 21.2万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/16 | 1,400万円 | 22.8万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,500万円 | 24.5万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/12 | 1,380万円 | 22.5万円 | 1階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 24.1万円 | 1階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 1,600万円 | 26.1万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 27.4万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,630万円 | 26.6万円 | 1階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ダイアパレス元町南 札幌市東区北十八条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/27 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス栄町中央 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/07 | セザール北28条 札幌市東区北二十八条東十四丁目 | 元町駅9分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | セザール第2美香保 札幌市東区北十六条東十三丁目 | 環状通東駅6分 | 900万円 | 17.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール北十七条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅7分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | セザール北九条弐番館 札幌市東区北九条東九丁目 | 東区役所前駅8分 | 1,130万円 | 18.7万円 | 60.4㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤルシャトー光星弐番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,650万円 | 25.0万円 | 65.92㎡ | 2S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/20 | ロイヤルシャトー北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 西２８丁目駅22分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市東区では32.5%下落しています。